À L HERBERGEMENT
À vendre Maison 8 pièces 171.66 m²

379 600 € ^*

Au coeur de la commune, Maison datant du tout début XX ème agrémentée d'un joli petit parc extérieur arboré, aménagé et clos.
Au delà de la surface habitable, vous serez surpris par ses volumes, sa luminosité, ses prestations énergétiques et ses aménagements.
En rez de chaussée, une belle entrée dessert un vaste salon séjour traversant d'environ 32m², une bibliothèque de 17 m² aménageable en chambre parentale,
Ouverte sur le jardin, vous trouverez une belle cuisine familiale aménagée et équipée d'environ 22 m² avec de nombreux rangements et placards,.
En complément au rez de chaussée, un vestiaire, un WC avec lave main, une buanderie d'environ 8 m² donnant accès au garage de 24 m² et son grenier aménageable de 34 m² agrémentent les espaces fonctionnels.
A l'étage, desservi par un magnifique escalier bois, le palier distribue 4 grandes chambres lumineuses sur parquet ancien ou moquette épaisse, une salle de bain parfaitement agencée sur parquet marine ( bain, douche, grande vasque, WC).
Dans le jardin clos, une dépendance en bois d'environ 25 m² sur dalle béton avec électricité peut abriter une caravane ou camping car et divers outils de jardin...
Quelques travaux de personnalisations sont à prévoir.
Chauffage via Géothermie installée en 2019.
Ouvertures mixtes bois et alu
Volets roulants électriques.
Forage

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

^* 379 600€ honoraires inclus | Prix hors honoraires : 365 000€ | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,00% TTC
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.